2 Rue Croix de l’Union, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Croix de l’Union, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Croix de l’Union, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 348ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Vendel à 333 mètres
Ventes au 2 Rue Croix de l’Union
Une vente a été recensée au 2 Rue Croix de l’Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Croix de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Croix de l’Union, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Croix de l’Union dans son marché local
Prix du 2 Rue Croix de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue Croix de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue Croix de l’Union se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Croix de l’Union par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Croix de l’Union se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -20.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
