1 Rue de la Prairie, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Rue de la Prairie, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Jean sur Couesnon à 365 mètres
Ventes au 1 Rue de la Prairie
Les 2 ventes au 1 Rue de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 1 Rue de la Prairie se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Prairie par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Prairie se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Couesnon et 2.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
