12 Rue de la Prairie, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue de la Prairie, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Jean sur Couesnon à 416 mètres
Ventes au 12 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Prairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 12 Rue de la Prairie se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Prairie par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Prairie se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Couesnon et 0.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
