7 Rue des Estuaires, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Estuaires, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue des Estuaires, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 293AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc Le Patis Buret à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de St Marc sur Couesnon à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Estuaires
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Estuaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Estuaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Estuaires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Estuaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Estuaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Estuaires dans son marché local
Prix du 7 Rue des Estuaires par rapport à la voie
Sur Rue des Estuaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 7 Rue des Estuaires se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Estuaires par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Estuaires se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -18.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
