11 Rue des Prés, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°10 et de 0.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue des Prés, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean La Juellerie à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Jean sur Couesnon à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 11 Rue des Prés se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prés se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -7.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
