3 Rue du Champ Dolent, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ Dolent, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°2 et du 4.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue du Champ Dolent, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Jean sur Couesnon à 135 mètres
Ventes au 3 Rue du Champ Dolent
Une vente a été recensée au 3 Rue du Champ Dolent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ Dolent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ Dolent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Dolent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Dolent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ Dolent dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ Dolent par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Dolent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 3 Rue du Champ Dolent se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ Dolent par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ Dolent se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -21.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
