7 Rue du Champ Dolent, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ Dolent, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 Rue du Champ Dolent, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Jean sur Couesnon à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Champ Dolent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Champ Dolent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ Dolent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Champ Dolent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Dolent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Dolent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ Dolent dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ Dolent par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Dolent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 7 Rue du Champ Dolent se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ Dolent par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ Dolent se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -24.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
