2 b Rue du Général, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Général, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 c mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 b Rue du Général, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 2690ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de St Georges de Chesné à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Général
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Général au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Général
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Général complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Général dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Général par rapport à la voie
Sur Rue du Général, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 b Rue du Général se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Général par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Général se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -15.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
