10 Rue du Manoir, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Rue du Manoir, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 348ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Vendel à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Manoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 10 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 10 Rue du Manoir se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Manoir par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Manoir se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -10.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
