7 Rue du Verger, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Rue du Verger, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1561 - Feuille 2690ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de St Georges de Chesné à 236 mètres
Ventes au 7 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 7 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 7 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 7 Rue du Verger se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Verger par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Verger se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -7.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
