2 Rue Saint Nicolas, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de Infinity % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 348ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Vendel à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Nicolas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
