12 Place de l'Eglise Saint-Martin, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l'Eglise Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de l'Eglise Saint-Martin, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Romillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0643 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 176 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de l'Eglise Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l'Eglise Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l'Eglise Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l'Eglise Saint-Martin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Eglise Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Eglise Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l'Eglise Saint-Martin dans son marché local
Prix du 12 Place de l'Eglise Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 12 Place de l'Eglise Saint-Martin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l'Eglise Saint-Martin par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de l'Eglise Saint-Martin se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Romillé et 8.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de l'Eglise Saint-Martin à Romillé
Le loyer moyen estimé au 12 Place de l'Eglise Saint-Martin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Romillé, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romillé a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2024 à 2 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
