11 b Rue de la Chauvrais, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue de la Chauvrais, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°11 c et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue de la Chauvrais, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Romillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 571 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Aubert à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 371 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 297 mètres
Ventes au 11 b Rue de la Chauvrais
Une vente a été recensée au 11 b Rue de la Chauvrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue de la Chauvrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue de la Chauvrais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de la Chauvrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de la Chauvrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue de la Chauvrais dans son marché local
Prix du 11 b Rue de la Chauvrais par rapport à la voie
Sur Rue de la Chauvrais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 11 b Rue de la Chauvrais se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue de la Chauvrais par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue de la Chauvrais se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Romillé et 9.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue de la Chauvrais à Romillé
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue de la Chauvrais est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Romillé, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romillé a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2024 à 2 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
