2 Rue des Masses, 35120 Roz-Landrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Masses, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 2 Rue des Masses, 35120 Roz-Landrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Roz-Landrieux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Roz Landrieux à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Masses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Masses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Masses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Masses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Masses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Masses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Masses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Masses par rapport à la voie
Sur Rue des Masses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Rue des Masses se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Masses par rapport à Roz-Landrieux et à Ille-et-Vilaine
À Roz-Landrieux, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Masses se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Roz-Landrieux et -14.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-Landrieux a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
