2 La Ville, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Ville, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 La Ville, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0412 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 1458 mètres
Ventes au 2 La Ville
Les 2 ventes au 2 La Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Ville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Ville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Ville dans son marché local
Prix du 2 La Ville par rapport à la voie
Sur La Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 La Ville se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Ville par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ville se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -40.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
