9 bis Rue de la Bossette, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Bossette, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 bis Rue de la Bossette, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1945 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Bossette
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Bossette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Bossette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Bossette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Bossette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Bossette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Bossette dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Bossette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bossette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 9 bis Rue de la Bossette se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Bossette par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Bossette se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -29.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
