2 Rue de la Haiche, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Haiche, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Haiche, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Haiche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Haiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Haiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Haiche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Haiche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Haiche par rapport à la voie
Sur Rue de la Haiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue de la Haiche se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Haiche par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Haiche se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -21.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.85 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
