10 a Rue de la Margasse, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue de la Margasse, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 b mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 10 a Rue de la Margasse, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 662 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1977 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0719 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue de la Margasse
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue de la Margasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue de la Margasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue de la Margasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue de la Margasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue de la Margasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue de la Margasse dans son marché local
Prix du 10 a Rue de la Margasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Margasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 10 a Rue de la Margasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue de la Margasse par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue de la Margasse se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -23.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
