2 Rue de la Margasse, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Margasse, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Margasse, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Margasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Margasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Margasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Margasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Margasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Margasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Margasse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Margasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Margasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue de la Margasse se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Margasse par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Margasse se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -17.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.85 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
