2 Rue du Bélvédère, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bélvédère, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Bélvédère, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 92 mètres
Ventes au 2 Rue du Bélvédère
Les 2 ventes au 2 Rue du Bélvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bélvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bélvédère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bélvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bélvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bélvédère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bélvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Bélvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue du Bélvédère se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bélvédère par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bélvédère se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -21.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
