5 La Saudrais, 35610 Sains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Saudrais, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 La Saudrais, 35610 Sains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sains.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 La Saudrais
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Saudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Saudrais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 La Saudrais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Saudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Saudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Saudrais dans son marché local
Prix du 5 La Saudrais par rapport à la voie
Sur La Saudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 5 La Saudrais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Saudrais par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine
À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Saudrais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sains et -34.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 5 La Saudrais à Sains, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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