10 La Touche Gilbert, 35610 Sains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Touche Gilbert, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 La Touche Gilbert, 35610 Sains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sains.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 La Touche Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 10 La Touche Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Touche Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Touche Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Touche Gilbert dans son marché local
Prix du 10 La Touche Gilbert par rapport à la voie
Sur La Touche Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 10 La Touche Gilbert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Touche Gilbert par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine
À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Touche Gilbert se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Sains et -38.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 10 La Touche Gilbert à Sains, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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