12 La Touche Gilbert, 35610 Sains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Touche Gilbert, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 La Touche Gilbert, 35610 Sains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Sains.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 La Touche Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Touche Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Touche Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Touche Gilbert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Touche Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Touche Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Touche Gilbert dans son marché local
Prix du 12 La Touche Gilbert par rapport à la voie
Sur La Touche Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 12 La Touche Gilbert se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Touche Gilbert par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine
À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Touche Gilbert se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Sains et -38.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 La Touche Gilbert
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 12 La Touche Gilbert à Sains, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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