16 le Vau Morin, 35610 Sains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 331 € à 2 649 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 le Vau Morin, 35610 Sains, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 24.9 % à celui du n°12 et de 16.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1842,

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À propos du 16 le Vau Morin, 35610 Sains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Sains.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 732 mètres

Ventes au 16 le Vau Morin

Une vente a été recensée au 16 le Vau Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2022

330 145 €(2 358 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

16 le Vau Morin, 35610 Sains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 le Vau Morin(1 679€)

8 le Vau Morin(1 806€)

3 le Vau Morin(1 650€)

6 le Vau Morin(1 650€)

2 le Vau Morin(1 644€)

9 Chardrain(1 714€)

7 Chardrain(1 712€)

8 Chardrain(1 715€)

Prix du 16 le Vau Morin dans son marché local

Prix du 16 le Vau Morin par rapport à la voie

Sur le Vau Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 16 le Vau Morin se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 le Vau Morin par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine

À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 le Vau Morin se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Sains et -19.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains augmenté de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.