2 le Vau Morin, 35610 Sains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 326 € à 2 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 le Vau Morin, 35610 Sains, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 8.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 le Vau Morin, 35610 Sains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sains.
3 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le Vau Morin

Aucune vente n'a été recensée au 2 le Vau Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 le Vau Morin(1 650€)

8 le Vau Morin(1 806€)

3 le Vau Morin(1 650€)

12 le Vau Morin(1 679€)

16 le Vau Morin(2 097€)

30 La Croix au Blanc(1 616€)

22 la Cure(1 809€)

19 La Barre(1 812€)

Prix du 2 le Vau Morin dans son marché local

Prix du 2 le Vau Morin par rapport à la voie

Sur le Vau Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 le Vau Morin se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le Vau Morin par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine

À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Vau Morin se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Sains et -37.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains augmenté de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.