6 Rue du Douet, 35610 Sains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 Rue du Douet, 35610 Sains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sains.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Douet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Douet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 6 Rue du Douet se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Douet par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine
À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Douet se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Sains et -22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
