12 Rue du Grand Clos, 35610 Sains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Grand Clos, 35610 Sains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sains.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1529 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Grand Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 12 Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 12 Rue du Grand Clos se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Grand Clos par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine
À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Grand Clos se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Sains et -12.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains a augmenté de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
