29 Rue du Haut Fresne, 35610 Sains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Haut Fresne, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°29 b et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 29 Rue du Haut Fresne, 35610 Sains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sains.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 208 mètres
Ventes au 29 Rue du Haut Fresne
Les 2 ventes au 29 Rue du Haut Fresne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Haut Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Haut Fresne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Haut Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Haut Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Haut Fresne dans son marché local
Prix du 29 Rue du Haut Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 29 Rue du Haut Fresne se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Haut Fresne par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine
À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Haut Fresne se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Sains et -20.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
