2 Allée de la Nouette, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Nouette, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Allée de la Nouette, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Armel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 743 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 538 mètres
- - Saint-Armel à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Nouette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Nouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Nouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Nouette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Nouette dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Nouette par rapport à la voie
Sur Allée de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Allée de la Nouette se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Nouette par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Nouette se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Armel et 24.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Armel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
