2 Allée Paul Richomme, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Richomme, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Paul Richomme, 35230 Saint-Armel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 66 mètres
- - Saint-Armel à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Richomme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Richomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Richomme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Richomme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Richomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Richomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Richomme dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Richomme par rapport à la voie
Sur Allée Paul Richomme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 Allée Paul Richomme se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Richomme par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Paul Richomme se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et 2.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Paul Richomme à Saint-Armel
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Paul Richomme est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Armel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Armel a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
