3 ter Rue de la Mairie, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de la Mairie, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Armel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 55 parkings - 1345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 114 mètres
- - Saint-Armel à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 101 mètres
Ventes au 3 ter Rue de la Mairie
Les 20 ventes au 3 ter Rue de la Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de la Mairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de la Mairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 3 ter Rue de la Mairie se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de la Mairie par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de la Mairie se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Armel et 3.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de la Mairie à Saint-Armel
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de la Mairie est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Armel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Armel a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
