32 Rue de la Minoterie, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 32 Rue de la Minoterie, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Armel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 285 mètres
- - Saint-Armel à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Minoterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 32 Rue de la Minoterie se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Minoterie par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Minoterie se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et 17.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Armel a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
