22 Rue des Rosiers, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue des Rosiers, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Armel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 390 mètres
- - Saint-Armel à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rosiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 22 Rue des Rosiers se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rosiers se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Armel et 21.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Armel a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
