2 Rue du Docteur Audrain, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Audrain, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue du Docteur Audrain, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Armel.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 231 mètres
- - Saint-Armel à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Audrain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Audrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Audrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Audrain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Audrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Audrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Audrain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Audrain par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Rue du Docteur Audrain se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Audrain par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Audrain se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et 18.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Armel a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
