12 Rue du Pâtis des Noës, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pâtis des Noës, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue du Pâtis des Noës, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Armel.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 454 mètres
- - Saint-Armel à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pâtis des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pâtis des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pâtis des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pâtis des Noës, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pâtis des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pâtis des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pâtis des Noës dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pâtis des Noës par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 12 Rue du Pâtis des Noës se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pâtis des Noës par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pâtis des Noës se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Armel et 26.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Armel a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
