2 Rue du Pâtis des Noës, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pâtis des Noës, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°50 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Pâtis des Noës, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Armel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 379 mètres
- - Saint-Armel à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 468 mètres
Ventes au 2 Rue du Pâtis des Noës
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pâtis des Noës. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pâtis des Noës, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pâtis des Noës dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pâtis des Noës par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Rue du Pâtis des Noës se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pâtis des Noës par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pâtis des Noës se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et 16.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Armel a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
