2 Square Jean de La Fontaine, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean de La Fontaine, 35230 Saint-Armel, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 2 Square Jean de La Fontaine, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Armel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 779 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Armel à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 129 mètres
- - Saint-Armel à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 318 mètres
Ventes au 2 Square Jean de La Fontaine
Les 6 ventes au 2 Square Jean de La Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean de La Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Square Jean de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Square Jean de La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 Square Jean de La Fontaine se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean de La Fontaine par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jean de La Fontaine se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et 23.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Armel baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
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