2 Allée du Béarn, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Béarn, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée du Béarn, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 546 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Béarn, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Béarn dans son marché local
Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à la voie
Sur Allée du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 Allée du Béarn se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Béarn se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 8.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
