12 le Bas Torial, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 le Bas Torial, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 le Bas Torial, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 12 le Bas Torial
Aucune vente n'a été recensée au 12 le Bas Torial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 le Bas Torial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 le Bas Torial, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 le Bas Torial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 le Bas Torial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 le Bas Torial dans son marché local
Prix du 12 le Bas Torial par rapport à la voie
Sur le Bas Torial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 12 le Bas Torial se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 le Bas Torial par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 le Bas Torial se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 11.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
