4 le Bas Torial, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 le Bas Torial, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 le Bas Torial, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 4 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 964 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 4 le Bas Torial
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Bas Torial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Bas Torial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Bas Torial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Bas Torial dans son marché local
Prix du 4 le Bas Torial par rapport à la voie
Sur le Bas Torial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 4 le Bas Torial se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Bas Torial par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Bas Torial se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 18.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
