11 bis Place du Marché, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Place du Marché, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 251 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 52 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Place du Marché, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Place du Marché dans son marché local
Prix du 11 bis Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 11 bis Place du Marché se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Place du Marché par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Place du Marché se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 8.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Place du Marché à Saint-Aubin-d'Aubigné
Le loyer moyen estimé au 11 bis Place du Marché est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-d'Aubigné, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
