11 Rue d'Antrain, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Antrain, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°9 b et de n°9 d.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Antrain, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 157 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 228 mètres
Ventes au 11 Rue d'Antrain
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Antrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Antrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Antrain, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Antrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Antrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Antrain dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Antrain par rapport à la voie
Sur Rue d'Antrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 11 Rue d'Antrain se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Antrain par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Antrain se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 17.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Antrain à Saint-Aubin-d'Aubigné
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Antrain est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-d'Aubigné, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
