18 Rue de Cézembre, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cézembre, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Rue de Cézembre, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 980 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Cézembre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Cézembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Cézembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Cézembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cézembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cézembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cézembre dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cézembre par rapport à la voie
Sur Rue de Cézembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 18 Rue de Cézembre se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cézembre par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Cézembre se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 3.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
