44 Rue de Chasné, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Chasné, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 44 Rue de Chasné, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 364 mètres
- - Collège Amand Brionne à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Chasné
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Chasné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Chasné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Chasné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Chasné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Chasné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Chasné dans son marché local
Prix du 44 Rue de Chasné par rapport à la voie
Sur Rue de Chasné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 44 Rue de Chasné se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Chasné par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Chasné se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 5.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
