2 Rue de Groix, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Groix, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue de Groix, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Groix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Groix dans son marché local
Prix du 2 Rue de Groix par rapport à la voie
Sur Rue de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Rue de Groix se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Groix par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Groix se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 15.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
