3 Rue de l'Aubière, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aubière, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue de l'Aubière, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 941 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aubière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aubière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aubière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aubière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aubière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aubière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aubière dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aubière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 3 Rue de l'Aubière se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aubière par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aubière se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 26.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
