3 Rue de l'Etang, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°3 b et de 4.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 3 Rue de l'Etang, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 397 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 368 mètres
- - Collège Amand Brionne à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 492 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Etang
Les 9 ventes au 3 Rue de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 3 Rue de l'Etang se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Etang se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 12.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
