Impasse de la Vallée, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Vallée, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné, affiche un prix moyen de 2 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix Impasse de la Vallée par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Vallée se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 7.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Vallée à Saint-Aubin-d'Aubigné
Le loyer moyen estimé Impasse de la Vallée est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-d'Aubigné, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Vallée
Les ventes enregistrées Impasse de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 137 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Vallée
Adresses Impasse de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Vallée, classées par tranches de numéros.
