11 bis Rue de Rennes, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 bis Rue de Rennes, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 215 mètres
- - Collège Amand Brionne à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 286 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Rennes
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Rennes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 11 bis Rue de Rennes se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Rennes par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Rennes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 8.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
