17 ter Rue de Rennes, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°17 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Rue de Rennes, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 353 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 158 mètres
- - Collège Amand Brionne à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 335 mètres
Ventes au 17 ter Rue de Rennes
Les 6 ventes au 17 ter Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue de Rennes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 17 ter Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 17 ter Rue de Rennes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue de Rennes par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Rue de Rennes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 10.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Rue de Rennes à Saint-Aubin-d'Aubigné
Le loyer moyen estimé au 17 ter Rue de Rennes est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-d'Aubigné, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
